山西建投建筑装饰公司以设计—施工总承包模式承建的朔州市老干部服务中心改造建设项目，正稳步推进。该项目改造总面积9461.46平方米，是当前城市更新老旧建筑提质升级的典型工程，旨在服务于老年社会，关注老年人的福祉。项目建成后，将显著提升朔州市老干部及退役军人的晚年生活品质，为区域老年事业发展提供有力支撑。

老兵书吧效果图

结构安全是团队面临的第一个难题。朔州市地处地震重点监视防御区，针对原结构抗震能力不足的问题，项目团队开展了精密结构检测与安全评估，根据现行规范对既有结构采用了两种不同的加固改造设计，并组织专家论证。采用碳纤维布粘贴与结构节点粘钢相结合的加固方案，既满足二次改造的结构设计要求，又符合各区域功能需求，有效提升了原有结构的承载力和抗震性能。新旧建筑衔接还面临着系统升级复杂、管线冲突风险高、工序交叉点多等难题。项目团队通过BIM技术，精准模拟新旧系统接口位置与改造路径，确保规范达标；利用BIM模型优化管线综合排布方案，提前规避碰撞冲突，减少返工。为协调多专业工序，团队还制定了分阶段施工计划，明确各专业进场时序，并引入装配式施工工艺提升效率，确保改造工程高质量推进。

大厅效果图

在规划服务中心之初，团队优先考虑了老干部的年龄特点和实际需求，对项目进行适老化改造。在硬件设施更新上，选用节能灯具、节水洁具、生态条形板等环保建材，构建了健康、低耗的室内环境。铺设安全防滑的地面材料，设置清晰导视系统，在走廊、楼梯、卫生间等加设防滑、坚固且握感舒适的扶手，方便日常活动。改造提升了卫生间无障碍设施，配备了高低洗手池，墙面安装了防撞板，有效降低了碰撞受伤的风险。考虑到可能发生的突发状况，在隔间内安装了助厕扶手和紧急呼叫按钮，按下按钮后，工作人员能够根据定位快速赶到，提高了安全性。

民乐班效果图

党建活动室效果图

健身室效果图

同时，团队秉持“文化再发掘、艺术再诠释、康养新呈现”的理念，在特色课程教室设计中，巧妙融入山西建筑特色、戏曲文化底蕴，打造了具有地方特色和文化归属感的学习与活动空间。在多功能教室设计时，以木色搭配黑白灰为基底铺就，点缀的橙黄线性灯，活跃了整个教室氛围，让老干部能够在温馨且活泼的环境中活动。此次改造优化调整布局，还设置党员活动室、会议交流室、健身活动中心等多功能空间，将服务中心打造成为老干部安享晚年的温馨家园和精神乐园。

目前，项目进展顺利，已完成拆除、加固、给排水及供暖、通风空调、室内消防等工程，进入装饰装修阶段，总体进度已超95%。下一步，团队将锚定竣工目标，重点攻克剩余工程难点，确保项目高质量交付。